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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 130 704 € | 14 965 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 137 520 € | 21 781 € | 3,53% |
| 15 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 150 120 € | 34 381 € | 3,61% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 48 661 € | 3,73% |
| 25 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 179 400 € | 63 661 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 12 Le Grand Bois | 133 500 € | 73 m² | 1 829 € |
| 15/10/2025 | 12 Rue Hyacinthe Morel | 168 200 € | 73 m² | 2 304 € |
| 30/09/2025 | 25 Rue Hyacinthe Morel | 129 000 € | 67 m² | 1 925 € |
| 26/09/2025 | 1 Bd De Castel Marie | 45 000 € | 58 m² | 776 € |
| 10/09/2025 | 9 Sq Du Champ Des Haies | 106 500 € | 73 m² | 1 459 € |
| 03/07/2025 | 32 Rue De La Futaie | 88 350 € | 62 m² | 1 425 € |
| 25/06/2025 | 21 Av D Antrain | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 18/03/2025 | 2 Adne | 91 320 € | 69 m² | 1 323 € |
| 31/01/2025 | 2 L'epinay Boutlande | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 10/01/2025 | 5492 La Fauvelais | 55 000 € | 62 m² | 887 € |
| 26/12/2024 | 3 Pas Au Comte | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 13/12/2024 | 3 Le Bas Houx | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 26/07/2024 | 5269 Le Bas Trehin | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |
| 07/06/2024 | 4 La Noe | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |
| 27/05/2024 | 24 Rue Des Forges | 57 500 € | 69 m² | 833 € |