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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison à Vendre à Bazouges-la-Pérouse (35560) en Ille-et-Vilaine (35) Cette maison de 150 m² habitables est située sur un terrain de 6613 m². Le bien comprend 6 pièces, dont 3 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 210 000 € | 22 058 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 220 440 € | 32 498 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 51 458 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 73 658 € | 3,50% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 97 358 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS074 Actuel
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194 250 € | - |
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#b0YNg
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195 000 € | +0,4% |
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#aiGIl
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205 000 € | +5,5% |
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#aS3nc
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194 250 € | - |
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#aUw1F
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205 000 € | +5,5% |
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#b2NFX
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195 000 € | +0,4% |
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#bnDj7
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193 880 € | -0,2% |
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#bzTdB
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193 880 € | -0,2% |
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#bvWJ7
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195 000 € | +0,4% |
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#bKdnS
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193 880 € | -0,2% |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 2 La Pommerais | 169 000 € | 123 m² | 1 374 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue De La Motte | 98 000 € | 120 m² | 817 € |
| 15/07/2025 | 8 La Rabourdais | 248 900 € | 130 m² | 1 915 € |
| 11/02/2025 | 3 La Demonais | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 30/10/2024 | 5 La Boudonniere | 190 000 € | 156 m² | 1 218 € |
| 25/10/2024 | 3 Le Grand Bois | 85 000 € | 135 m² | 630 € |
| 25/10/2024 | 5 Le Grand Bois | 85 000 € | 122 m² | 697 € |
| 18/10/2024 | 14 Rue De L Eglise | 143 000 € | 156 m² | 917 € |
| 27/08/2024 | 3 Taillepieds | 391 200 € | 180 m² | 2 173 € |
| 24/10/2023 | 10 Pl Du Monument | 136 500 € | 170 m² | 803 € |