Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
REF 14433 101 650 Euro FAI Bazouges la Pérouse, situé dans un environnement calme et rural, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel après rénovation. Il comprend :Une maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 110 544 € | 11 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 115 920 € | 16 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 125 820 € | 26 717 € | 3,30% |
| 20 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 136 800 € | 37 697 € | 3,40% |
| 25 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 147 900 € | 48 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE ↘ -31.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLeE5 Actuel
|
101 650 € | - |
|
#aKQOr
|
101 650 € | - |
|
#aLyB9
|
101 650 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAZOUGES LA PEROUSE
|
101 650 € | 1 452 € | 70 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 2 Adne | 91 320 € | 69 m² | 1 323 € |
| 31/01/2025 | 2 L'epinay Boutlande | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 10/01/2025 | 5492 La Fauvelais | 55 000 € | 62 m² | 887 € |
| 26/12/2024 | 3 Pas Au Comte | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 13/12/2024 | 3 Le Bas Houx | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 26/07/2024 | 5269 Le Bas Trehin | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |
| 07/06/2024 | 4 La Noe | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |
| 27/05/2024 | 24 Rue Des Forges | 57 500 € | 69 m² | 833 € |
| 16/04/2024 | 3 Av De Combourg | 20 000 € | 51 m² | 392 € |
| 02/02/2024 | 3 La Cudelais | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 31/01/2024 | 13 Vilbert | 182 500 € | 60 m² | 3 042 € |
| 20/10/2023 | 8 Le Grand Bois | 148 000 € | 70 m² | 2 114 € |
| 11/10/2023 | 16 La Buftais | 103 000 € | 55 m² | 1 873 € |
| 18/09/2023 | 3 Rue Des Eclouyeres | 108 000 € | 73 m² | 1 479 € |
| 24/05/2023 | 1 Av D Antrain | 215 001 € | 80 m² | 2 688 € |