140 000 €
Bien
105 m²
BAZOUGES
53200
N/A
vs marché
1 333
€/m²
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Immeuble • 105 m²
BAZOUGES (53200)
Caractéristiques en cours de récupération
immeuble situé en centre ville de CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE.D'une superficie totale de 105 m² comprenant :Au rez-de-chaussée : une pièce d'accueil, un bureau et une pièce fermée....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
140 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 667 €
Prix net vendeur
133 333 €
Frais de notaire
+10 971 €
Émoluments
1 755 €
Droits & taxes
7 866 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
150 971 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
150 971 €
Capital à emprunter
150 971 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 17 595 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 161 520 € | 25 647 € | 3,53% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 40 347 € | 3,61% |
| 20 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 192 960 € | 57 087 € | 3,73% |
| 25 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 210 600 € | 74 727 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bazouges →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 1 Rue De Provence | 179 000 € | 119 m² | 1 504 € |
| 18/06/2026 | 11 Rue Saint Remi | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 18/06/2026 | 5 All Des Griottes | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 11/06/2026 | 28 Rue Des Mesanges Aze | 285 000 € | 117 m² | 2 436 € |
| 09/06/2026 | 4 Rue Du Petit Pin | 73 500 € | 89 m² | 826 € |
| 13/05/2026 | 32 Rue De Chatelain Aze | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 12/05/2026 | 3 Rue Jean Moulin | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 06/05/2026 | 6 Rue Du Douet | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 05/05/2026 | 6 Che Des Aitres | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 29/04/2026 | 14 All Des Frenes | 207 000 € | 125 m² | 1 656 € |
| 24/04/2026 | 50 Rue Des Vignes Aze | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 24/04/2026 | 3 All Franz Schubert | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 15/04/2026 | 3 Rue Des Hirondelles | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 10/04/2026 | 3 Sq Lamartine | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 09/04/2026 | 27 All Du Closeau | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |