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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
A VENDRE LES AGENCES DU LOIR !Maison de plain-pied construction 1975 comprenant sas d'entrée, donnant sur un salon–salle à manger équipé d'un poêle à granulés récent, avec cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 166 488 € | 17 479 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 174 720 € | 25 711 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 189 720 € | 40 711 € | 3,35% |
| 20 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 206 400 € | 57 391 € | 3,45% |
| 25 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 225 000 € | 75 991 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAZOUGES SUR LE LOIR ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAZOUGES SUR LE LOIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvQ65 Actuel
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153 700 € | - |
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#bvQ64
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154 664 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA FLECHE
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLECHE
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 LA FLECHE
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148 400 € | 1 649 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T3 LA FLECHE
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148 400 € | 2 120 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 BAZOUGES SUR LE LOIR
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T4 CROSMIERES
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162 750 € | 1 871 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 LA FLECHE
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144 000 € | 2 057 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FLECHE
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T4 LA FLECHE
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141 750 € | 1 865 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLECHE
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132 500 € | 1 791 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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132 000 € | 1 467 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 20 Rue Charles De Gaulle | 162 000 € | 78 m² | 2 077 € |
| 18/07/2025 | 5059 All Neuve | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 09/07/2025 | 2 Voie Romaine | 114 000 € | 92 m² | 1 239 € |
| 27/06/2025 | 5124 La Vetillere Bazouges | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Du Huit Mai | 27 000 € | 53 m² | 509 € |
| 06/03/2025 | 5094 La Pinsonniere Bazouges | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 28/02/2025 | 5443 L Arche | 172 000 € | 77 m² | 2 234 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Du Port Mahon | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 24/10/2024 | 5549 La Noe Maillard | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 18/10/2024 | 5107b Chateau De Bazouges | 1 450 610 € | 77 m² | 18 839 € |
| 11/09/2024 | 5541 La Bate | 123 000 € | 77 m² | 1 597 € |
| 10/07/2024 | 5190 La Maillardiere | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 02/07/2024 | 3 All Du Moulin | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue De La Jarriere | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 03/05/2024 | 7 Rue Des Troenes | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |