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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
À VENDRE AUX AGENCES DU LOIRDécouvrez ce joli pavillon d'environ 127 m² situé à BAZOUGES-CRÉ-SUR-LOIR (72200), dans un quartier calme.Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un...
18 Clos de la Jarrière 72200 Bazouges Cré sur Loir
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CLERMONT CREANS
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273 000 € | 1 883 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FLECHE
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270 000 € | 1 824 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 LA FLECHE
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267 750 € | 2 142 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FLECHE
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283 500 € | 2 198 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FLECHE
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262 500 € | 1 683 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 CROSMIERES
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CROSMIERES
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 LA FLECHE
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294 000 € | 2 178 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T9 LA FLECHE
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248 500 € | 1 668 € | 149 m² | 9 | Voir |
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T9 LA FLECHE
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T6 LA FLECHE
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243 914 € | 1 671 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FLECHE
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243 914 € | 1 767 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FLECHE
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241 500 € | 1 589 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FLECHE
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239 999 € | 1 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FLECHE
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239 999 € | 1 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 17 Voie Romaine | 198 000 € | 102 m² | 1 941 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Du Huit Mai | 118 000 € | 110 m² | 1 073 € |
| 24/02/2025 | 55 Rue Du Maine | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 19/02/2025 | 5183 La Houssasserie Nord | 160 000 € | 149 m² | 1 074 € |
| 07/02/2025 | 3 Voie Romaine | 168 000 € | 115 m² | 1 461 € |
| 06/11/2024 | 5284 Champ Fournier | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Des Grands Champs Cre | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Du Maine | 140 600 € | 134 m² | 1 049 € |
| 02/10/2024 | 49 Rue Du Maine | 73 000 € | 128 m² | 570 € |
| 22/06/2023 | 13 Rue Juive | 134 000 € | 102 m² | 1 314 € |
| 11/05/2023 | 4 Rue Des Grands Champs Cre | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 24/03/2023 | 5199 La Bate | 379 000 € | 150 m² | 2 527 € |