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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Située dans la charmante ville de Cré-sur-Loir (72200), cette maison intégralement rénovée offre un cadre de vie idéal, notamment grâce à sa proximité avec l'école et autres commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES SUR LE LOIR ↘ -0.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES SUR LE LOIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVvWa Actuel
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175 000 € | - |
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#aTGb6
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169 500 € | -3,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAZOUGES SUR LE LOIR
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T5 BAZOUGES SUR LE LOIR
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169 500 € | 1 994 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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169 500 € | 1 712 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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169 500 € | 1 712 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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169 500 € | 1 712 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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169 000 € | 1 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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169 000 € | 1 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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169 000 € | 1 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CROSMIERES
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183 000 € | 2 288 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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159 914 € | 1 523 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREIL SUR LOIR
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159 650 € | 1 856 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREIL SUR LOIR
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159 650 € | 1 856 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREIL SUR LOIR
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159 650 € | 1 856 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZOUGES SUR LE LOIR
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159 000 € | 1 807 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 17 Voie Romaine | 198 000 € | 102 m² | 1 941 € |
| 06/03/2025 | 5094 La Pinsonniere Bazouges | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 28/02/2025 | 5443 L Arche | 172 000 € | 77 m² | 2 234 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Du Port Mahon | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 24/10/2024 | 5549 La Noe Maillard | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Des Grands Champs Cre | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 18/10/2024 | 5107b Chateau De Bazouges | 1 450 610 € | 77 m² | 18 839 € |
| 11/09/2024 | 5541 La Bate | 123 000 € | 77 m² | 1 597 € |
| 31/07/2024 | 5127a Les Moulins Neufs | 570 000 € | 100 m² | 5 700 € |
| 10/07/2024 | 5190 La Maillardiere | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 02/07/2024 | 3 All Du Moulin | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue De La Jarriere | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 22/06/2024 | 5112 L Arche | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 03/05/2024 | 7 Rue Des Troenes | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 17/02/2024 | 5175 Champ Des Trois Coins | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |