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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable. A CROSMIERES sur un terrain de 742 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 197 568 € | 20 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROSMIERES ↗ +16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROSMIERES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA FLECHE
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172 920 € | 2 162 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BAILLEUL
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172 600 € | 1 726 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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169 500 € | 1 712 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZOUGES SUR LE LOIR
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169 500 € | 1 994 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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169 500 € | 1 712 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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169 500 € | 1 712 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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169 500 € | 1 712 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREIL SUR LOIR
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159 650 € | 1 856 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZOUGES SUR LE LOIR
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159 000 € | 1 807 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZOUGES SUR LE LOIR
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159 000 € | 1 807 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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157 200 € | 1 621 € | 97 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 18b Rue Nationale | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 29/04/2025 | 5017 La Roberdiere | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 01/06/2024 | 14 Rue Des Noisetiers | 154 000 € | 86 m² | 1 791 € |
| 02/05/2024 | 7 Rue Des Noisetiers | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 23/01/2024 | 2 Rte Des Vergers | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 27/06/2023 | 5042a La Bourgeyere | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 28/04/2023 | 7 Rue Nationale | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |