Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 121 m²
EXCLUSIVITE AMANDA - MAISON SITUEE A BAZOUGES SOUS HEDE, AXE RENNES ST MALO.Il s'agit d'une maison contemporaine construite en 2016 dans un environnement privilégié comprenant : Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 399 840 € | 41 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 60 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 96 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 494 400 € | 135 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 177 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VIGNOC
|
372 172 € | 2 798 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIGNOC
|
366 800 € | 2 601 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIGNOC
|
366 800 € | 2 601 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIGNOC
|
366 800 € | 2 601 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GONDRAN
|
349 170 € | 2 476 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GONDRAN
|
349 170 € | 2 476 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 HEDE
|
343 860 € | 2 547 € | 135 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6388 La Magdelaine | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Yvonne Robin | 299 000 € | 116 m² | 2 578 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue De Beauvoir | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue Des Courtils | 259 320 € | 112 m² | 2 315 € |
| 26/08/2024 | 13 Rue De La Retenue | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 20/11/2023 | 31 Rue De Beauvoir | 283 800 € | 121 m² | 2 345 € |
| 23/10/2023 | 6 Rue De L Etang | 227 500 € | 120 m² | 1 896 € |
| 31/08/2023 | 6436 Beleme | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 25/08/2023 | 6574 A La Trehonais | 562 445 € | 130 m² | 4 327 € |
| 03/07/2023 | 6108 Le Petit Bourg | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 12/06/2023 | 5 Rue Andre Chesnot | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 22/05/2023 | 24 Rue Andre Chesnot | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |