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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
NOUVEAUTE - INEO HABITAT AXE RENNES/ST MALO DANS LE CENTRE DE HEDE BAZOUGESIneo Habitat vous propose une maison en pierres couverte d'ardoises d'environ 68m², entièrement rénovée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 163 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 543 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 114 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAZOUGES SOUS HEDE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAZOUGES SOUS HEDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HEDE
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T4 HEDE
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240 215 € | 3 161 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GONDRAN
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240 504 € | 2 863 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SYMPHORIEN
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232 075 € | 2 938 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 5 Rue Du Gen Maurice Guillaudot | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue De L Abbaye | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 31/10/2024 | 6235 La Ville Allee | 128 229 € | 75 m² | 1 710 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue Des Douves | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 01/08/2024 | 6220 A La Sagerie | 229 640 € | 70 m² | 3 281 € |
| 31/07/2024 | 6175 La Trehonnais | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 15/05/2024 | 6472 La Petite Magdelaine | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 15/04/2024 | 6152 Bourg Bazouges Sous Hede | 125 000 € | 68 m² | 1 838 € |
| 22/02/2024 | 1 Ruelle De La Motte | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 16/01/2024 | 5278 Le Rocher | 234 377 € | 80 m² | 2 930 € |
| 15/01/2024 | 3 Ruelle Du Chateau | 373 000 € | 60 m² | 6 217 € |
| 25/09/2023 | 37 Rue Du Chemin Horain | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 25/07/2023 | 6240 La Ville Allee | 161 130 € | 73 m² | 2 207 € |
| 22/06/2023 | 6092 Beleme | 105 000 € | 57 m² | 1 842 € |
| 20/06/2023 | 12 Rue Du Chemin Horain | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |