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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Réf 6660 - BAZOGES EN PARREDS - Maison de village, au calme, à 15 min de Chantonnay, d'environ 173 m² avec un logement attenant d'environ 100 m² pouvant faire office de logement lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 28 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 284 760 € | 41 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 360 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAVAGNES LES REDOUX
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T7 BAZOGES EN PAREDS
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264 000 € | 1 222 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T9 BAZOGES EN PAREDS
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231 600 € | 1 103 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 BAZOGES EN PAREDS
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231 600 € | 1 103 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T7 MOUILLERON EN PAREDS
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230 000 € | 1 278 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 BAZOGES EN PAREDS
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219 000 € | 1 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUILLERON EN PAREDS
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219 000 € | 1 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZOGES EN PAREDS
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4 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 332 Velaudin | 34 000 € | 150 m² | 227 € |
| 31/01/2025 | 332 Velaudin | 57 600 € | 150 m² | 384 € |
| 27/02/2024 | 82 Imp Mal De Lattre De Tassigny | 55 000 € | 153 m² | 359 € |
| 18/12/2023 | 5678 Durchamp | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |