Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Charmante Maison de Village de 180m² avec Grand Terrain à Mouilleron-Saint-Germain Nichée au cœur du charmant village de Mouilleron-Saint-Germain, cette maison de village rénovée a...
2 le pinier 85390 Mouilleron-Saint-Germain
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 236 208 € | 24 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 35 938 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 56 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVKUa Actuel
|
219 000 € | - |
|
#aFYNy
|
231 000 € | +5,5% |
|
#aG1Xi
|
219 000 € | - |
|
#aHwOi
|
231 000 € | +5,5% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BAZOGES EN PAREDS
|
219 000 € | 1 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 MOUILLERON EN PAREDS
|
230 000 € | 1 278 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUILLERON EN PAREDS
|
230 000 € | 1 278 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZOGES EN PAREDS
|
230 000 € | 1 278 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T9 BAZOGES EN PAREDS
|
231 600 € | 1 103 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 BAZOGES EN PAREDS
|
231 600 € | 1 103 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T6 CHEFFOIS
|
194 000 € | 975 € | 199 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHEFFOIS
|
193 000 € | 1 032 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAZOGES EN PAREDS
|
193 000 € | 965 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 MOUILLERON EN PAREDS
|
193 000 € | 965 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAZOGES EN PAREDS
|
193 000 € | 965 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHEFFOIS
|
193 000 € | 1 032 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHEFFOIS
|
193 000 € | 1 032 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T9 BAZOGES EN PAREDS
|
189 000 € | 964 € | 196 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 332 Velaudin | 34 000 € | 150 m² | 227 € |
| 31/01/2025 | 332 Velaudin | 57 600 € | 150 m² | 384 € |
| 27/02/2024 | 82 Imp Mal De Lattre De Tassigny | 55 000 € | 153 m² | 359 € |
| 18/12/2023 | 5678 Durchamp | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |