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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
A moins de 10 minutes de Bazas et de l'accés autoroute, sur la commune de Gajac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez avec le , cette agréable maison de plain-pied o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 398 €/mois | 13 327 €/mois | 369 432 € | 38 828 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 387 720 € | 57 116 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 421 020 € | 90 416 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 458 160 € | 127 556 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 499 200 € | 168 596 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZAS ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BAZASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GAJAC
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T5 GAJAC
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343 007 € | 2 522 € | 136 m² | 5 | Voir |
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323 000 € | 1 900 € | 170 m² | 7 | Voir |
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313 000 € | 1 932 € | 162 m² | 6 | Voir |
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310 000 € | 2 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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306 600 € | 1 742 € | 176 m² | 8 | Voir |
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298 200 € | 2 042 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZAS
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297 000 € | 2 106 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZAS
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297 000 € | 2 106 € | 141 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5 Imp Du Doc Vigneau | 275 700 € | 120 m² | 2 298 € |
| 29/10/2025 | 34 Rue De Pontac | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 15/09/2025 | 6 Petite Rue Notre Dame | 80 000 € | 145 m² | 552 € |
| 14/08/2025 | 9024 Che De Tressos | 282 190 € | 165 m² | 1 710 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue Jean Joseph De Gourgues | 336 100 € | 136 m² | 2 471 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue Bragous | 87 000 € | 150 m² | 580 € |
| 05/08/2024 | 32 Rue St Antoine | 283 000 € | 165 m² | 1 715 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Paulin De Pella | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 11/06/2024 | 2 Pl Pierre Mongie Carzusan | 191 500 € | 117 m² | 1 637 € |
| 28/03/2024 | 28 Che Des Alicias | 293 000 € | 128 m² | 2 289 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue De La Chenaie | 134 160 € | 142 m² | 945 € |
| 07/09/2023 | 7 Av Martyrs De La Resistance | 180 000 € | 169 m² | 1 065 € |
| 18/08/2023 | 6 Crs Du Gen De Gaulle | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 11/08/2023 | 3 All Des Cytises | 337 500 € | 141 m² | 2 394 € |