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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Bazas à 18 minutes.Exclusivité Square Habitat Située dans un superbe environnement et à proximité immédiate des commodités, vous serez séduits par cette ravissante maison en ossatu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BAZAS
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T7 BAZAS
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T6 BAZAS
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299 200 € | 1 740 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZAS
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298 200 € | 2 042 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 BAZAS
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297 195 € | 1 606 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 BAZAS
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297 000 € | 2 106 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZAS
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297 000 € | 2 106 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZAS
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297 000 € | 1 811 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 BAZAS
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295 000 € | 1 639 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LE NIZAN
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295 000 € | 1 639 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LE NIZAN
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295 000 € | 1 639 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 BAZAS
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274 000 € | 1 930 € | 142 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 6 Rue Bragous | 87 000 € | 150 m² | 580 € |
| 05/08/2024 | 32 Rue St Antoine | 283 000 € | 165 m² | 1 715 € |
| 04/07/2024 | 17 Crs Gambetta | 152 000 € | 172 m² | 884 € |
| 28/03/2024 | 28 Che Des Alicias | 293 000 € | 128 m² | 2 289 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue De La Chenaie | 134 160 € | 142 m² | 945 € |
| 07/09/2023 | 7 Av Martyrs De La Resistance | 180 000 € | 169 m² | 1 065 € |
| 11/08/2023 | 3 All Des Cytises | 337 500 € | 141 m² | 2 394 € |
| 20/06/2023 | 12 Rue Taillade | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 23/03/2023 | 6 Che De Tressos | 461 250 € | 134 m² | 3 442 € |