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A41681ARM33 - Grand airial avec Landaise et grandes dépendances Vous avez un projet professionnel, sportif, artistique... ou tout simplement envie de grands espaces au calme Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZAS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BAZASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAZAS
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265 000 € | 1 992 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BIRAC
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267 500 € | 1 737 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 BIRAC
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267 500 € | 1 737 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNOS BEAULAC
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262 500 € | 1 875 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNOS BEAULAC
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262 500 € | 1 875 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 BAZAS
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274 000 € | 1 930 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 BAZAS
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279 900 € | 2 028 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T5 BAZAS
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244 950 € | 1 485 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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241 500 € | 1 482 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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241 500 € | 1 473 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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241 500 € | 1 473 € | 164 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 6 Rue Bragous | 87 000 € | 150 m² | 580 € |
| 05/08/2024 | 32 Rue St Antoine | 283 000 € | 165 m² | 1 715 € |
| 04/07/2024 | 17 Crs Gambetta | 152 000 € | 172 m² | 884 € |
| 11/06/2024 | 2 Pl Pierre Mongie Carzusan | 191 500 € | 117 m² | 1 637 € |
| 28/03/2024 | 28 Che Des Alicias | 293 000 € | 128 m² | 2 289 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue De La Chenaie | 134 160 € | 142 m² | 945 € |
| 07/09/2023 | 7 Av Martyrs De La Resistance | 180 000 € | 169 m² | 1 065 € |
| 18/08/2023 | 6 Crs Du Gen De Gaulle | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 11/08/2023 | 3 All Des Cytises | 337 500 € | 141 m² | 2 394 € |
| 20/06/2023 | 12 Rue Taillade | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 23/03/2023 | 6 Che De Tressos | 461 250 € | 134 m² | 3 442 € |