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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 224 m²
« Panorama, pierre et silence : le luxe authentique. »Demeure en pierres sur 7 hectares – Panorama & Nature préservée – Proche Bazas – – Agence immobilière de Bazas a le plaisir de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 042 €/mois | 21 339 €/mois | 591 528 € | 61 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 169 €/mois | 15 664 €/mois | 620 280 € | 90 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 739 €/mois | 11 330 €/mois | 673 020 € | 142 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 731 520 € | 201 273 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 792 000 € | 261 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZAS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BAZASComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM9fZ Actuel
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551 000 € | - |
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#apMLf
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555 900 € | +0,9% |
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#apOzv
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555 900 € | +0,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAZAS
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551 000 € | 2 460 € | 224 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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555 900 € | 2 482 € | 224 m² | 5 | Voir |
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T8 BAZAS
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499 000 € | 1 828 € | 273 m² | 8 | Voir |
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T5 LE NIZAN
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495 000 € | 2 230 € | 222 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NIZAN
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495 000 € | 2 230 € | 222 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 9 Rue Edme Mongin | 247 800 € | 192 m² | 1 291 € |
| 12/04/2024 | 3 Rue Du Palais De Justice | 210 000 € | 198 m² | 1 061 € |
| 01/12/2023 | 9009 Rte De Langon | 334 000 € | 183 m² | 1 825 € |