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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
A BAZAINVILLE sur un terrain de 1080 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 164 m² habitables avec 5 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 179 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 232 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HOUDAN
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494 000 € | 2 906 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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T7 HOUDAN
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480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 HOUDAN
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472 000 € | 2 408 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 HOUDAN
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T8 DANNEMARIE
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458 000 € | 2 793 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 DANNEMARIE
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458 000 € | 2 793 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 HOUDAN
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458 000 € | 2 544 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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525 000 € | 3 387 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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525 000 € | 3 387 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 10 Che De La Fosse | 390 000 € | 160 m² | 2 438 € |
| 07/02/2025 | 11 Rte D Orgerus | 314 441 € | 170 m² | 1 850 € |
| 15/11/2024 | 2 Imp Du Loup Ravissant | 465 800 € | 133 m² | 3 502 € |
| 01/10/2024 | 10 Che Des Fondrieres | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 11/07/2024 | 24 Che Des Fondrieres | 415 000 € | 153 m² | 2 712 € |
| 24/05/2024 | 18 Rte Du Breuil | 401 005 € | 160 m² | 2 506 € |
| 15/03/2024 | 8 Che De Mal Assis | 626 000 € | 144 m² | 4 347 € |
| 20/07/2023 | 12c Rte De Guignonville | 535 000 € | 161 m² | 3 323 € |
| 19/04/2023 | 8 Rue Des Alisiers | 525 000 € | 168 m² | 3 125 € |
| 07/04/2023 | 12 Rue De La Vallee | 406 500 € | 135 m² | 3 011 € |