Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
BAYONNE, Foch - Beaucoup de cachet pour cet appartement de type trois, au premier étage d'une charmante petite copropriété idéalement située. Il se compose d'une d'entrée, d'une ag...
18 Avenue Louise Darracq 64100 Bayonne
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAYONNE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAYONNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BAYONNEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1b0k Actuel
|
360 000 € | - |
|
#b1b0m
|
360 000 € | - |
|
#b2ig3
|
360 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BAYONNE
|
360 000 € | 4 444 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T4 BAYONNE
|
365 000 € | 4 451 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYONNE
|
365 000 € | 4 451 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYONNE
|
355 000 € | 4 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
368 000 € | 4 718 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 BAYONNE
|
368 000 € | 4 381 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
370 000 € | 4 353 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
370 000 € | 4 353 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
371 000 € | 4 122 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T4 BAYONNE
|
346 400 € | 4 224 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
374 500 € | 4 161 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
376 000 € | 5 013 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 BAYONNE
|
379 000 € | 3 828 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYONNE
|
379 000 € | 3 828 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAYONNE
|
380 000 € | 4 471 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 24 Che De Hargous | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 25/06/2025 | 30 Rue Lormand | 295 000 € | 95 m² | 3 105 € |
| 17/06/2025 | 3 Av De La Legion Tcheque | 537 070 € | 79 m² | 6 798 € |
| 16/06/2025 | 9 Rue Adolphe Thiers | 492 692 € | 100 m² | 4 927 € |
| 16/06/2025 | 18 Rue De Candolle | 255 000 € | 65 m² | 3 923 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue De Tosse | 380 000 € | 73 m² | 5 205 € |
| 12/06/2025 | 129 Rue Maubec | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 11/06/2025 | 1 All Marines | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 11/06/2025 | 15 Av Doc Leon Moynac | 633 000 € | 93 m² | 6 806 € |
| 06/06/2025 | 5b Rue Marengo | 581 839 € | 92 m² | 6 324 € |
| 04/06/2025 | 3 All Marines | 277 000 € | 82 m² | 3 378 € |
| 03/06/2025 | 6 Che Du Moulin De Habas | 246 280 € | 67 m² | 3 676 € |
| 02/06/2025 | 6 Av Marechal Harispe | 471 425 € | 99 m² | 4 762 € |
| 26/05/2025 | 53 Av Cpt Resplandy | 317 614 € | 85 m² | 3 737 € |
| 23/05/2025 | 32 Av Dubrocq | 264 151 € | 63 m² | 4 193 € |