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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Je suis joignable 7J/7 pour les personnes disposant d'un dossier solide. Idéal investisseur ( location en cours) Emplacement stratégique pour location étudiante par exemple dans ré...
16 Avenue Jean Darrigrand 64100 Bayonne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 146 076 € | 15 145 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 153 120 € | 22 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 35 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 789 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BAYONNE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BAYONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUhng Actuel
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135 000 € | - |
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#alc1m
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150 000 € | +11,1% |
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#aoAxT
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150 000 € | +11,1% |
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#alGNN
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150 000 € | +11,1% |
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#aoAxR
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150 000 € | +11,1% |
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#aG4Px
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139 000 € | +3,0% |
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#aKgoL
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139 000 € | +3,0% |
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#aU0wp
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135 000 € | - |
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#aUhnh
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135 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 38 Rue Jules Labat | 130 500 € | 26 m² | 5 019 € |
| 24/06/2025 | 8 Rue Port-de-suzeye | 148 000 € | 34 m² | 4 353 € |
| 17/06/2025 | 26 Av De Mounede | 112 447 € | 27 m² | 4 165 € |
| 10/06/2025 | 14 Av De L Ursuya | 170 000 € | 30 m² | 5 667 € |
| 06/06/2025 | 35 Che De St Etienne | 99 450 € | 20 m² | 4 973 € |
| 02/06/2025 | 15 Rue Adolphe Thiers | 130 000 € | 17 m² | 7 647 € |
| 27/05/2025 | 60 Av Duvergier De Hauranne | 76 750 € | 15 m² | 5 117 € |
| 27/05/2025 | 11 Imp Bergeret | 303 000 € | 22 m² | 13 773 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Brigadier Muscar | 114 218 € | 25 m² | 4 569 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Daniel Argote | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 18/04/2025 | 50 Rue Bourgneuf | 107 000 € | 24 m² | 4 458 € |
| 17/04/2025 | 8 Rue Des Basques | 99 000 € | 19 m² | 5 211 € |
| 15/04/2025 | 28 Rue Capitaine Pellot | 107 000 € | 30 m² | 3 567 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Denis Etcheverry | 240 000 € | 28 m² | 8 571 € |
| 04/04/2025 | 3 All Boufflers | 102 000 € | 25 m² | 4 080 € |