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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
BAYONNE CENTRE VILLE - ST ESPRIT, Studio de 18,59m² avec cour de 22,89m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bayonnaise. L'appartement est composé d'un coin nuit, d'une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 17 940 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 181 680 € | 26 328 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 197 100 € | 41 748 € | 3,30% |
| 20 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 214 320 € | 58 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 232 200 € | 76 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BAYONNE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BAYONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#anxjE Actuel
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160 500 € | - |
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#asyQe
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160 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 38 Rue Jules Labat | 130 500 € | 26 m² | 5 019 € |
| 17/06/2025 | 26 Av De Mounede | 112 447 € | 27 m² | 4 165 € |
| 06/06/2025 | 35 Che De St Etienne | 99 450 € | 20 m² | 4 973 € |
| 02/06/2025 | 15 Rue Adolphe Thiers | 130 000 € | 17 m² | 7 647 € |
| 27/05/2025 | 60 Av Duvergier De Hauranne | 76 750 € | 15 m² | 5 117 € |
| 27/05/2025 | 11 Imp Bergeret | 303 000 € | 22 m² | 13 773 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Brigadier Muscar | 114 218 € | 25 m² | 4 569 € |
| 18/04/2025 | 50 Rue Bourgneuf | 107 000 € | 24 m² | 4 458 € |
| 17/04/2025 | 8 Rue Des Basques | 99 000 € | 19 m² | 5 211 € |
| 04/04/2025 | 3 All Boufflers | 102 000 € | 25 m² | 4 080 € |
| 04/04/2025 | 17 Av Raymond De Martres | 725 000 € | 25 m² | 29 000 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue Tour-de-sault | 160 000 € | 27 m² | 5 926 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Des Basques | 127 000 € | 25 m² | 5 080 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue Victor Hugo | 95 700 € | 18 m² | 5 317 € |
| 18/12/2024 | 2 Che Des Hetres | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |