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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 91 m²
Sur le secteur recherché de Bayeux, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 85 m² sur un terrain de 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 263 760 € | 27 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 610 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 116 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAYEUX ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BAYEUX
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244 900 € | 2 691 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 SUBLES
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227 000 € | 2 027 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SUBLES
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227 000 € | 2 027 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MANOIR
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263 600 € | 2 584 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 SUBLES
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223 900 € | 1 999 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SUBLES
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223 900 € | 1 999 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VIGOR LE GRAND
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211 000 € | 2 425 € | 87 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 16 Rue Paul Petelle | 370 100 € | 103 m² | 3 593 € |
| 28/05/2025 | 50 Rue Chateau Guillaume | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 23/05/2025 | 37 Rue De La Juridiction | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 30/04/2025 | 11 Sq Charles Beaudelaire | 289 000 € | 110 m² | 2 627 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Guernesey | 243 000 € | 92 m² | 2 641 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Arthur Honegger | 167 000 € | 81 m² | 2 062 € |
| 15/04/2025 | 53 Rue Larcher | 279 600 € | 105 m² | 2 663 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Charles Peguy | 216 000 € | 88 m² | 2 455 € |
| 15/04/2025 | 3 Sq La Varende | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 03/04/2025 | 29 Rue Toustain Du Bec | 165 500 € | 98 m² | 1 689 € |
| 25/03/2025 | 5 Pl De Dorchester | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 21/03/2025 | 2 Pas De L'aure | 252 500 € | 73 m² | 3 459 € |
| 21/02/2025 | 30 Rte De Courseulles | 205 600 € | 71 m² | 2 896 € |
| 20/12/2024 | 92 Rue De Port En Bessin | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 12/12/2024 | Che De La Croix Thoy | 237 000 € | 92 m² | 2 576 € |