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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 87 m²
Maison Etage Contemporaine Sur cette jolie parcelle située à Saint-Vigor-le-Grand, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 612 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VIENNE EN BESSIN
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212 000 € | 2 437 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 VIENNE EN BESSIN
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212 000 € | 2 437 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCELLES
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208 000 € | 2 391 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 SUBLES
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207 550 € | 2 232 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 SUBLES
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207 541 € | 2 232 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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199 500 € | 2 192 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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227 000 € | 2 441 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 15 Clos De La Baronnie | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 01/04/2025 | 13 Rue Du Ferrage | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue De L'abbaye | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 07/06/2024 | 9b Rue Jean Moulin | 175 200 € | 97 m² | 1 806 € |
| 15/05/2024 | 2 Rue Vincent Van Gogh | 254 400 € | 84 m² | 3 029 € |
| 04/03/2024 | 7 Sq Jacques Prevert | 145 316 € | 95 m² | 1 530 € |
| 28/02/2024 | 48 Clos Residence Le Clos Du Lion | 358 800 € | 92 m² | 3 900 € |
| 11/12/2023 | 3 Imp D'esquay Sur Seulles | 288 000 € | 73 m² | 3 945 € |
| 16/11/2023 | 33 Rue Jules Verne | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 14/11/2023 | 12 Rue Du Moulin Renard | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 30/10/2023 | 1 Rue Des Sapins | 227 420 € | 88 m² | 2 584 € |
| 12/10/2023 | 1 Rue Saint Sulpice | 214 650 € | 81 m² | 2 650 € |
| 30/08/2023 | 12 Clos De La Baronnie | 308 000 € | 90 m² | 3 422 € |
| 16/08/2023 | 4 Res La Pigache | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 11/07/2023 | 17 Res De La Riviere | 233 000 € | 97 m² | 2 402 € |