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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
BAYEUX SOMMERVIEU à 2400 mètres du by-pass Boulevard Winston Churchill Maison 5 pièces 4kms de la cathédrale du centre de Bayeux Facile d’accès aux écoles et commerces, Plage Arrom...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 240 660 € | 24 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 252 360 € | 36 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 273 780 € | 58 040 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 297 600 € | 81 860 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 322 200 € | 106 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAYEUX ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAYEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BAYEUX
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223 300 € | 2 791 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 SOMMERVIEU
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223 500 € | 2 629 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 SOMMERVIEU
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223 500 € | 2 759 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUCELLES
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222 947 € | 2 719 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 NONANT
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222 900 € | 2 477 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VIGOR LE GRAND
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222 600 € | 2 588 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VIGOR LE GRAND
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222 600 € | 2 588 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 SUBLES
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225 000 € | 2 586 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 VIENNE EN BESSIN
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219 900 € | 2 443 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 SOMMERVIEU
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227 000 € | 2 640 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SOMMERVIEU
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227 000 € | 2 640 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SOMMERVIEU
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227 000 € | 2 640 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SOMMERVIEU
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227 000 € | 2 640 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SOMMERVIEU
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227 000 € | 2 640 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 BAYEUX
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227 000 € | 2 441 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 50 Rue Chateau Guillaume | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 23/05/2025 | 37 Rue De La Juridiction | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 16/05/2025 | 5 Pas Michel Beziers | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Guernesey | 243 000 € | 92 m² | 2 641 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Arthur Honegger | 167 000 € | 81 m² | 2 062 € |
| 24/04/2025 | 75 Rue Saint Malo | 311 500 € | 68 m² | 4 581 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Paul Petelle | 185 000 € | 69 m² | 2 681 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Charles Peguy | 216 000 € | 88 m² | 2 455 € |
| 15/04/2025 | 3 Sq La Varende | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 03/04/2025 | 29 Rue Toustain Du Bec | 165 500 € | 98 m² | 1 689 € |
| 25/03/2025 | 5 Pl De Dorchester | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 21/03/2025 | 2 Pas De L'aure | 252 500 € | 73 m² | 3 459 € |
| 20/03/2025 | 15 Rue Du 7 Juin 1944 | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 21/02/2025 | 30 Rte De Courseulles | 205 600 € | 71 m² | 2 896 € |
| 03/01/2025 | 8 Rue Du Mont Phaunus | 201 600 € | 69 m² | 2 922 € |