Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Ce bien est rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une magnifique maison de 139 m² située dans le quartier prisé d'Argouges à Bayeux. Avec ses 6...
4 Rue Georges Duhamel 14400 Bayeux
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 216 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAYEUX ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aodeM Actuel
|
455 000 € | - |
|
#apJhR
|
455 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BAYEUX
|
458 000 € | 2 710 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAYEUX
|
458 000 € | 2 710 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAYEUX
|
458 000 € | 2 710 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAYEUX
|
458 000 € | 2 710 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAYEUX
|
458 000 € | 2 710 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T6 BAYEUX
|
420 000 € | 2 745 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 BAYEUX
|
399 900 € | 2 797 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 BAYEUX
|
399 500 € | 2 854 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAYEUX
|
399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAYEUX
|
399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAYEUX
|
399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T8 TOUR EN BESSIN
|
399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T6 BAYEUX
|
399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T8 TOUR EN BESSIN
|
399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOUR EN BESSIN
|
399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 Rue Sainte Basile | 486 000 € | 152 m² | 3 197 € |
| 27/05/2025 | 9 Sq Theophile Gautier | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 24/04/2025 | 25 Rue Saint Marcouf | 365 400 € | 118 m² | 3 097 € |
| 12/04/2025 | 40 Rue De La Campagne | 343 000 € | 121 m² | 2 835 € |
| 18/02/2025 | 7 Rue Saint Floxel | 367 500 € | 118 m² | 3 114 € |
| 04/02/2025 | 9 Rue Baron Gerard | 239 000 € | 150 m² | 1 593 € |
| 21/01/2025 | 2b Rue Du Clos Normand | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 18/12/2024 | 54 Rue Alexis De Tocqueville | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |
| 17/12/2024 | 34 Rue De La Juridiction | 276 500 € | 118 m² | 2 343 € |
| 09/12/2024 | 32b Venelle Des Cordeliers | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue Reine Edith | 334 100 € | 120 m² | 2 784 € |
| 31/10/2024 | 16 Rue Saint Floxel | 519 050 € | 157 m² | 3 306 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue De L'abreuvoir | 521 300 € | 150 m² | 3 475 € |
| 07/10/2024 | 38 Rue De La Campagne | 456 450 € | 133 m² | 3 432 € |
| 02/10/2024 | 33 Rue Des Bouchers | 429 000 € | 140 m² | 3 064 € |