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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
vous encourage à venir très rapidement visiter cette belle maison de ville à la décoration soignée et à découvrir ses très jolis éléments authentiques. Cette maison ancienne, plein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAYEUX ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BAYEUX
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399 900 € | 2 797 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 BAYEUX
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 TOUR EN BESSIN
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399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 BAYEUX
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 TOUR EN BESSIN
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399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 TOUR EN BESSIN
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399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 BAYEUX
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 AGY
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396 100 € | 2 330 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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448 000 € | 2 489 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 Rue Sainte Basile | 486 000 € | 152 m² | 3 197 € |
| 15/04/2025 | 6 Sq La Varende | 250 000 € | 182 m² | 1 374 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Saint Loup | 868 000 € | 180 m² | 4 822 € |
| 04/02/2025 | 9 Rue Baron Gerard | 239 000 € | 150 m² | 1 593 € |
| 21/01/2025 | 8b Rue De La Cambette | 594 200 € | 168 m² | 3 537 € |
| 21/01/2025 | 2b Rue Du Clos Normand | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue De Cremel | 564 300 € | 170 m² | 3 319 € |
| 18/12/2024 | 54 Rue Alexis De Tocqueville | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |
| 09/12/2024 | 32b Venelle Des Cordeliers | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 31/10/2024 | 16 Rue Saint Floxel | 519 050 € | 157 m² | 3 306 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue De L'abreuvoir | 521 300 € | 150 m² | 3 475 € |
| 14/10/2024 | 35 Rue De La Campagne | 357 700 € | 171 m² | 2 092 € |
| 07/10/2024 | 38 Rue De La Campagne | 456 450 € | 133 m² | 3 432 € |
| 02/10/2024 | 33 Rue Des Bouchers | 429 000 € | 140 m² | 3 064 € |
| 20/09/2024 | 4 Sq Theophile Gautier | 342 000 € | 132 m² | 2 591 € |