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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
iad France - Stéphanie Levoye vous propose: Charmante maison semi mitoyenne avec jardin et pâture dans la campagne de Bavinchove avec en bonus vue sur le mont Cassel.Construite en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 32 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 329 520 € | 47 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAVINCHOVE ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAVINCHOVE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAVINCHOVE
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292 000 € | 2 539 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BAVINCHOVE
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292 000 € | 2 539 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BAVINCHOVE
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292 000 € | 2 539 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 CASSEL
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298 500 € | 2 132 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 WINNEZEELE
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 WINNEZEELE
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSEL
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NOORDPEENE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HARDIFORT
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284 000 € | 2 219 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 CASSEL
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275 950 € | 2 044 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CASSEL
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275 950 € | 2 044 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CASSEL
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266 000 € | 2 333 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSEL
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266 000 € | 2 333 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSEL
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266 000 € | 2 333 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSEL
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266 000 € | 2 333 € | 114 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8 Rue Des Muriers | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 01/03/2025 | 10 Pl De L Eglise | 177 600 € | 116 m² | 1 531 € |
| 18/12/2024 | 2b Rue De Cassel | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 08/11/2024 | 6 Pl De L Eglise | 138 850 € | 98 m² | 1 417 € |
| 07/11/2024 | 41b Res Le Village | 318 800 € | 135 m² | 2 361 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue De Cassel | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue Des Fleurs | 222 530 € | 117 m² | 1 902 € |
| 15/04/2024 | 17 Rte De St Omer | 156 200 € | 96 m² | 1 627 € |
| 09/02/2024 | 2 Rue Des Fleurs | 198 000 € | 125 m² | 1 584 € |
| 30/06/2023 | 38b Rle Des Ecoles | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 13/06/2023 | 2b Rte De St Omer | 269 000 € | 98 m² | 2 745 € |
| 24/04/2023 | 3 Rte De St Omer | 56 500 € | 104 m² | 543 € |