Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
- Secteur Bavilliers - Appartement très lumineux d'une surfce de 94m² loi carrez au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une cuisine indépendante, salon et salle à m...
37 Rue de la Tuilerie 90800 Bavilliers
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 4 pièces, BAVILLIERS ↘ -2% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BAVILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9hIb Actuel
|
106 000 € | - |
|
#aQvRs
|
111 000 € | +4,7% |
10 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 6 Rue Alexandre Dumas | 243 350 € | 96 m² | 2 535 € |
| 29/11/2024 | 3 Pl Du Capitaine Armand | 106 400 € | 84 m² | 1 267 € |
| 13/11/2024 | 37 Rue De La Tuilerie | 106 700 € | 101 m² | 1 056 € |
| 14/10/2024 | 10 Rue Alfred De Vigny | 92 500 € | 97 m² | 954 € |
| 27/05/2024 | 58 Grande Rue F. Mitterrand | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 23/05/2024 | 14 Rue De Belfort | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 22/05/2024 | 2 Grande Rue F. Mitterrand | 166 700 € | 93 m² | 1 792 € |
| 19/03/2024 | 12 Rue De Cravanche | 133 000 € | 112 m² | 1 188 € |
| 04/03/2024 | 48b Rue Des Champs | 152 000 € | 76 m² | 2 000 € |
| 25/07/2023 | 27 Grande Rue F. Mitterrand | 158 750 € | 83 m² | 1 913 € |