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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
Agence du Théâtre à BELFORT vous propose : dans la commune de BAVILLIERS, tout proche de BELFORT, des axes principaux et des commerces. Cet appartement au premier étage d'une copro...
37 Rue de la Tuilerie 90800 Bavilliers
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 120 540 € | 12 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 126 480 € | 18 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 137 160 € | 29 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 40 971 € | 3,40% |
| 25 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 161 400 € | 53 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 4 pièces, BAVILLIERS ↘ -2% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BAVILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQvRs Actuel
|
111 000 € | - |
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#b9hIb
|
106 000 € | -4,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BAVILLIERS
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106 000 € | 1 128 € | 94 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 6 Rue Alexandre Dumas | 243 350 € | 96 m² | 2 535 € |
| 29/11/2024 | 3 Pl Du Capitaine Armand | 106 400 € | 84 m² | 1 267 € |
| 13/11/2024 | 37 Rue De La Tuilerie | 106 700 € | 101 m² | 1 056 € |
| 14/10/2024 | 10 Rue Alfred De Vigny | 92 500 € | 97 m² | 954 € |
| 27/05/2024 | 58 Grande Rue F. Mitterrand | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 23/05/2024 | 14 Rue De Belfort | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 22/05/2024 | 2 Grande Rue F. Mitterrand | 166 700 € | 93 m² | 1 792 € |
| 19/03/2024 | 12 Rue De Cravanche | 133 000 € | 112 m² | 1 188 € |
| 04/03/2024 | 48b Rue Des Champs | 152 000 € | 76 m² | 2 000 € |
| 25/07/2023 | 27 Grande Rue F. Mitterrand | 158 750 € | 83 m² | 1 913 € |