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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Située au calme, en impasse144 m² habitables + 25 m² de garageVous recherchez une maison moderne, spacieuse et lumineuse dans un environnement paisible Cette belle maison construit...
4 Impasse de la Roche 39100 Baverans
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFvL1 Actuel
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329 000 € | - |
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#b5eR9
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319 000 € | -3,0% |
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T5 DOLE
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T6 DOLE
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 GOUX
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T7 DOLE
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T7 DOLE
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315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DOLE
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T8 JOUHE
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T6 CHAMPVANS
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T5 DOLE
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T5 DOLE
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T8 GEVRY
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289 000 € | 1 741 € | 166 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2025 | 10 Imp De La Roche | 130 000 € | 135 m² | 963 € |