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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Dans un lotissement agréable, opportunité de 339 m² offrant une belle exposition Est, idéale pour profiter d'une lumière généreuse dès le matin. Terrain viabilisé, à deux pas d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 227 892 € | 23 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 238 920 € | 34 653 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 259 200 € | 54 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 281 760 € | 77 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 100 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAUGE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAUGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAUGE
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211 900 € | 2 185 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 ECHEMIRE
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212 000 € | 1 828 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUGE
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214 000 € | 1 877 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUGE
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214 000 € | 1 877 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUGE
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217 778 € | 2 317 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 BAUGE
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218 000 € | 2 319 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPOLLIN
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199 500 € | 1 781 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEFS
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199 500 € | 1 781 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTPOLLIN
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198 550 € | 1 697 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUGE
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198 550 € | 1 697 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUGERE
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225 900 € | 1 837 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 LA LANDE CHASLES
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189 999 € | 2 021 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDE CHASLES
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189 999 € | 2 021 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VAULANDRY
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189 999 € | 2 021 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAUGE
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184 000 € | 1 897 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 29 Rte Du Chateau De La Brosse | 168 350 € | 80 m² | 2 104 € |
| 27/05/2025 | 80 Che Des Vaux | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 14/05/2025 | 25 Rue De La Chapelle Echemire | 118 000 € | 84 m² | 1 405 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Saint Nicolas | 53 000 € | 110 m² | 482 € |
| 23/04/2025 | 98 Ham De Turbilly | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |
| 14/04/2025 | 13 Rue De L'eglise De Boce | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 08/04/2025 | 860 Rte Du Ruisseau Des Buffomonts | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 07/04/2025 | 71 Rte De Montjoie | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 31/03/2025 | 80 Ham De Turbilly | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 28/03/2025 | 775 Rte De La Noue | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 19/03/2025 | 1212 Rte Du Ruisseau Des Buffomonts | 40 000 € | 116 m² | 345 € |
| 14/03/2025 | 9 Av De Chandelais | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 17/02/2025 | 5002 La Roussiere Chevire Rouge | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Du Champboisseau | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 06/02/2025 | 15 Rue De Milngavie | 140 000 € | 109 m² | 1 284 € |