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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Située dans un environnement verdoyant et agréable, cette maison sur deux niveaux combine confort moderne, belle luminosité et aucun vis-à-vis, idéale pour une vie de famille. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 236 964 € | 24 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 122 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 642 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 105 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ANTOINE D AUBEROCHE ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ANTOINE D AUBEROCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azEBf Actuel
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219 750 € | - |
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#aDfgM
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219 500 € | -0,1% |
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#aDhZw
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219 750 € | - |
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#b0vxz
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219 500 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE MARIE DE CHIGNAC
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215 000 € | 1 822 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA DOUZE
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215 000 € | 1 822 € | 118 m² | 5 | Voir |
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215 000 € | 1 822 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 EYLIAC
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210 400 € | 1 862 € | 113 m² | 5 | Voir |
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199 900 € | 1 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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198 000 € | 1 467 € | 135 m² | 5 | Voir |
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197 999 € | 1 784 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANTOINE D AUBEROCHE
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197 999 € | 1 784 € | 111 m² | 4 | Voir |
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197 000 € | 1 504 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANTOINE D AUBEROCHE
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197 000 € | 1 504 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LA DOUZE
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195 500 € | 1 643 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 254 La Ganne | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 27/01/2025 | 400 Imp De Bournard | 377 000 € | 100 m² | 3 770 € |
| 30/12/2024 | 75 Che Des Hauts De Saverdenne | 183 600 € | 100 m² | 1 836 € |
| 18/12/2024 | 32 Lot Du Bourg | 201 000 € | 123 m² | 1 634 € |
| 03/12/2024 | 1 Les Guerolles | 79 000 € | 144 m² | 549 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie | 221 500 € | 110 m² | 2 014 € |
| 04/09/2024 | 22 Imp Des Ecureuils | 378 000 € | 142 m² | 2 662 € |
| 30/08/2024 | 2304 Rte De La Forge | 164 600 € | 104 m² | 1 583 € |
| 29/08/2024 | 2408 Rte De La Forge | 234 500 € | 96 m² | 2 443 € |
| 17/07/2024 | 45 Imp Jules Rimet | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 28/06/2024 | 16 Imp Des Taillis | 293 650 € | 140 m² | 2 098 € |
| 26/06/2024 | 333 Rte De Petit Rognac | 92 800 € | 141 m² | 658 € |
| 26/06/2024 | 333 Rte De Petit Rognac | 92 800 € | 106 m² | 875 € |
| 12/06/2024 | 26 Rue Georges Guynemer | 187 000 € | 112 m² | 1 670 € |
| 30/05/2024 | 100 Che Des Maisons Neuves | 173 000 € | 96 m² | 1 802 € |