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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
Baobab vous propose en exclusivité ce lot composé d'un appartement T3/4 de 82m² et d'un bâtiment indépendant de 95m² au tarif de 289 600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).Appart...
2 Rue de longefand 73000 Bassens
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 47 452 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 75 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 385 440 € | 106 132 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 137 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BASSENS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BASSENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDhpc Actuel
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289 600 € | - |
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#b5zRG
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298 000 € | +2,9% |
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#b62Z3
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298 000 € | +2,9% |
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#b62Z4
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298 000 € | +2,9% |
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#b7GTl
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298 000 € | +2,9% |
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#b7GTo
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298 000 € | +2,9% |
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#ba3BY
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298 000 € | +2,9% |
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T3 BASSENS
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298 000 € | 3 634 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BASSENS
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298 000 € | 3 634 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BASSENS
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298 000 € | 3 634 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BASSENS
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298 000 € | 3 634 € | 82 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 111 Rue Des Vergers | 215 600 € | 68 m² | 3 171 € |
| 28/03/2025 | 56 All De La Basine | 309 600 € | 85 m² | 3 642 € |
| 12/03/2025 | 275 Rue De La Martiniere | 177 000 € | 73 m² | 2 425 € |
| 24/02/2025 | 97 Rue Du Chapitre | 261 000 € | 84 m² | 3 107 € |
| 04/02/2025 | 241 Rue De La Martiniere | 149 000 € | 63 m² | 2 365 € |
| 25/01/2025 | 103 Rue Des Coteaux Fleuris | 229 300 € | 67 m² | 3 422 € |
| 20/01/2025 | 111 Rue Des Vergers | 164 500 € | 79 m² | 2 082 € |
| 17/01/2025 | 2 Sq Des Floralies | 164 000 € | 76 m² | 2 158 € |
| 30/11/2024 | 50 Rte De La Ferme | 293 800 € | 78 m² | 3 767 € |
| 29/11/2024 | 237 Rue De La Martiniere | 251 000 € | 69 m² | 3 638 € |
| 22/11/2024 | 115 Rue Du Chapitre | 210 975 € | 67 m² | 3 149 € |
| 07/11/2024 | 2 Sq Des Dralis | 224 000 € | 64 m² | 3 500 € |
| 24/10/2024 | 2 Sq Des Dralis | 193 620 € | 74 m² | 2 616 € |
| 04/10/2024 | 275 Rue De La Martiniere | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 30/09/2024 | 490 Rte De Verel | 177 591 € | 63 m² | 2 819 € |