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Spécial Investisseur ! T2 loué SENIORIALES BassensSpécial Investisseur ! Depuis plus de 20 ans, SENIORIALES, propose des solutions de logements pensés et adaptés aux besoins des se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 393 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BASSENS ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BASSENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayrvy Actuel
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179 000 € | - |
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#b7GTv
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179 000 € | - |
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T2 CHAMBERY
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183 000 € | 4 357 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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183 000 € | 4 357 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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183 000 € | 4 357 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 48 Rue Chanoine Henri Fejoz | 170 350 € | 46 m² | 3 703 € |
| 06/01/2025 | 33 Le Praz Du Nant | 139 100 € | 44 m² | 3 161 € |
| 28/11/2024 | 176 Rue Du Chapitre | 233 380 € | 58 m² | 4 024 € |
| 13/11/2024 | 237 Rue De La Martiniere | 218 000 € | 59 m² | 3 695 € |
| 07/11/2024 | 241 Rue De La Martiniere | 122 220 € | 46 m² | 2 657 € |
| 04/10/2024 | 358 Rue De La Martiniere | 186 000 € | 50 m² | 3 720 € |
| 02/10/2024 | 490 Rte De Verel | 125 720 € | 43 m² | 2 924 € |
| 09/08/2024 | 961 Che Des Monts Dessus | 203 000 € | 40 m² | 5 075 € |
| 15/07/2024 | 176 Rue Du Chapitre | 148 000 € | 52 m² | 2 846 € |
| 19/04/2024 | 490d Rte De Verel | 200 760 € | 43 m² | 4 669 € |
| 05/03/2024 | 97 Rue Du Chapitre | 162 441 € | 49 m² | 3 315 € |
| 29/02/2024 | 115 Rue Du Chapitre | 147 441 € | 49 m² | 3 009 € |
| 20/12/2023 | 1136 Che Des Monts Dessus | 232 000 € | 48 m² | 4 833 € |
| 06/09/2023 | 74 Av De Bassens | 168 950 € | 54 m² | 3 129 € |
| 17/05/2023 | 323 Rue De La Martiniere | 205 000 € | 34 m² | 6 029 € |