Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Appartement T2 meublé - Balcon - Parking privatif.Baobab vous propose en exclusivité ce coquet T2 meublé de 39 m² situé à Chambéry au tarif de 179 600€ (honoraires baobab de 6 600€...
36 Allée des Bauges 73000 Chambéry
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 193 788 € | 20 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 538 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 66 018 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 758 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHAMBERY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHAMBERY
|
179 600 € | 4 726 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 SONNAZ
|
180 000 € | 3 830 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 SONNAZ
|
180 000 € | 3 830 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 JACOB BELLECOMBETTE
|
179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 JACOB BELLECOMBETTE
|
179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 JACOB BELLECOMBETTE
|
179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBERY
|
179 000 € | 3 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBERY
|
179 000 € | 3 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBERY
|
179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBERY
|
179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 BASSENS
|
179 000 € | 4 366 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBERY
|
183 000 € | 4 357 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBERY
|
183 000 € | 4 357 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBERY
|
185 000 € | 4 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
185 000 € | 4 625 € | 40 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 134 All Des Tourelles | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 25/06/2025 | 146 Rue Nicolas Parent | 172 550 € | 53 m² | 3 256 € |
| 19/06/2025 | 9 Av Jean Jaures | 115 000 € | 34 m² | 3 382 € |
| 17/06/2025 | 19 Pl Monge | 63 800 € | 20 m² | 3 190 € |
| 11/06/2025 | 11 Rue Du Batonnet | 87 200 € | 23 m² | 3 791 € |
| 10/06/2025 | 14 Fg Reclus | 75 000 € | 29 m² | 2 586 € |
| 06/06/2025 | 6b Bd De Lemenc | 121 600 € | 57 m² | 2 133 € |
| 03/06/2025 | 27 Bd Leon Gambetta | 146 000 € | 40 m² | 3 650 € |
| 02/06/2025 | 131 Av De Turin | 113 970 € | 47 m² | 2 425 € |
| 02/06/2025 | 447 Che Des Moulins | 176 150 € | 58 m² | 3 037 € |
| 28/05/2025 | 251 Av De Lyon | 155 200 € | 50 m² | 3 104 € |
| 23/05/2025 | 410 Che De La Cassine | 138 150 € | 57 m² | 2 424 € |
| 23/05/2025 | 360 Che De Beauvoir-dessous | 185 000 € | 40 m² | 4 625 € |
| 22/05/2025 | 183 Rue Sainte - Rose | 120 835 € | 33 m² | 3 662 € |
| 22/05/2025 | 68 Rue Paul Bert | 105 500 € | 32 m² | 3 297 € |