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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: 0787394623 vous propose à BASCONS Vous souhaitez avoir une maison contemporaine à moins de 10 minutes d'un centre commercial où vous aurez accès ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 47 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 75 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 105 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 138 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BASCONS ↘ -1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BASCONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAZEROLLES
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T5 ST MARTIN D ONEY
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288 300 € | 2 694 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T7 BOUGUE
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292 000 € | 2 212 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGUE
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T5 BASCONS
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285 500 € | 2 572 € | 111 m² | 5 | Voir |
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285 500 € | 2 572 € | 111 m² | 5 | Voir |
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285 500 € | 2 572 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BASCONS
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285 500 € | 2 549 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 UCHACQ ET PARENTIS
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285 000 € | 2 355 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 UCHACQ ET PARENTIS
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285 000 € | 2 355 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 UCHACQ ET PARENTIS
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285 000 € | 2 355 € | 121 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3949 Rte De La Haute Lande | 243 000 € | 115 m² | 2 113 € |
| 20/11/2024 | 589 Rte Du Marsan | 139 800 € | 108 m² | 1 294 € |
| 02/09/2024 | 2181 Rte Du Marsan | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 18/01/2024 | 197 Rte Du Bas Armagnac | 184 643 € | 102 m² | 1 810 € |
| 21/12/2023 | 35 Rue Des Vignes | 306 845 € | 124 m² | 2 475 € |
| 26/10/2023 | 1021 Che De Testelade | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 27/07/2023 | 47 Imp Des Champs | 158 248 € | 120 m² | 1 319 € |
| 27/03/2023 | 1692 Che Du Prince | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |