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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Sur les hauteurs de BARZAN, à seulement 7 minutes de MESCHERS et ses plages et commerces et à 2 min' d'un petit port de plaisance - Jolie villa traditionnelle de 142 m² habitables ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 292 €/mois | 16 036 €/mois | 444 528 € | 46 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 884 €/mois | 11 770 €/mois | 466 080 € | 67 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 505 800 € | 107 342 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 552 240 € | 153 782 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 601 500 € | 203 042 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COZES
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394 000 € | 2 662 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 COZES
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394 000 € | 2 662 € | 148 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/08/2024 | 15 Chem Des Fermes | 304 500 € | 162 m² | 1 880 € |
| 05/09/2023 | 2 Rte De La Providence | 318 350 € | 150 m² | 2 122 € |
| 07/07/2023 | 46 Av Des Anglais | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |