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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Pavillon de 4 pièces principalesSituée à 10 min des plages avec une jolie vue sur l'estuaire cette maison est composée d'un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte, un séjour, troi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 319 368 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 334 920 € | 48 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BARZAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BARZAN
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296 800 € | 2 800 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BARZAN
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296 800 € | 2 800 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 EPARGNES
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 SEMUSSAC
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SEMUSSAC
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299 060 € | 2 769 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 FLOIRAC
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299 500 € | 2 435 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCES
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299 500 € | 2 435 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCES
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299 500 € | 2 435 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCES
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299 500 € | 2 435 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 COZES
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299 500 € | 2 435 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCES
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299 500 € | 2 435 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 BARZAN
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 SEMUSSAC
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292 500 € | 2 840 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GREZAC
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302 992 € | 2 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GREZAC
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302 992 € | 2 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/08/2023 | 50 Rte Romaine | 289 300 € | 85 m² | 3 404 € |
| 18/08/2023 | 5 Chem De La Brissonnerie | 263 300 € | 101 m² | 2 607 € |
| 17/08/2023 | 6 Rte Du Chemin Vert | 191 500 € | 110 m² | 1 741 € |
| 07/07/2023 | 46 Av Des Anglais | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 07/07/2023 | 3 Chem De L Anglade | 278 270 € | 112 m² | 2 485 € |