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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 260 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 120 288 € | 14 076 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 126 840 € | 20 628 € | 3,64% |
| 15 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 138 780 € | 32 568 € | 3,73% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 45 948 € | 3,82% |
| 25 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 166 500 € | 60 288 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Barsac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BARSAC
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109 000 € | 419 € | 260 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 260 m² à BARSAC |
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T6 BARSAC
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109 000 € | 419 € | 260 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 260 m² à BARSAC |
1 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/05/2026 | 823 Jeanlaive | 655 000 € | 300 m² | 2 183 € |