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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Appartement 35 m², entièrement rénové, situé au rez de chaussée d'une petite résidence (bâtiment de 7 appartements). d'une superficie de 35 m² hab. Séjour, chambre, salle d'eau et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 101 220 € | 10 653 € | 3,20% |
| 10 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 106 200 € | 15 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 115 380 € | 24 813 € | 3,35% |
| 20 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 125 520 € | 34 953 € | 3,45% |
| 25 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 136 800 € | 46 233 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 1 Che De La Ruette | 129 100 € | 53 m² | 2 436 € |