48 000 €
Bien
40 m²
BARSAC
33720
N/A
vs marché
1 200
€/m²
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Créer un compte gratuit48 000 €
Immeuble • 40 m²
BARSAC (33720)
Construction
1800
Jardin
Garage
Situé dans la charmante commune de Barsac (33720), ce garage à vendre offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité.Ce garage, d'une surface de 40 m² au s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
48 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 286 €
Prix net vendeur
45 714 €
Frais de notaire
+4 916 €
Émoluments
869 €
Droits & taxes
2 697 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
52 916 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
52 916 €
Capital à emprunter
52 916 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 53 256 € | 5 632 € | 3,20% |
| 10 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 55 800 € | 8 176 € | 3,25% |
| 15 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 60 660 € | 13 036 € | 3,35% |
| 20 ans | 276 €/mois | 836 €/mois | 66 240 € | 18 616 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 241 €/mois | 730 €/mois | 72 300 € | 24 676 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Biens de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | 647 Arnauton | 166 500 € | 48 m² | 3 469 € |