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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
Maison 3 pièce(s) 51 m².EXCLUSIVITE - Sud Touraine - BARROU Vallée de La Creuse - A moins de 20 mm de la gare TGV de Châtellerault ,10 mm La Roche Posay - 10 mm Descartes. Plage su...
9 Route du Blanc 37350 Barrou
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 63 756 € | 6 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 66 840 € | 9 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 72 540 € | 15 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 78 720 € | 21 578 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 285 €/mois | 864 €/mois | 85 500 € | 28 358 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BARROU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqMSd Actuel
|
57 900 € | - |
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#as9X4
|
59 900 € | +3,5% |
6 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 11 Rte De Descartes | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 04/04/2025 | 3 Les Vigeants | 300 790 € | 62 m² | 4 851 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue De La Mairie | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 09/10/2024 | 9 Rte Du Blanc | 49 900 € | 50 m² | 998 € |
| 19/04/2024 | 22 Rue Grande Rue | 27 000 € | 55 m² | 491 € |
| 12/02/2024 | 9 Rte De Lesigny | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |