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150 000 €
T5 119 m²
BARNAVE 26310
-48% vs marché
1 261 €/m²

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Maison • 5 pièces • 119 m²

BARNAVE (26310) • Barnave
Niveaux 3
Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée Chauffage électrique
DPE G 577 kWh/m²
GES C 18 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Manon Lantelme vous propose: Située au calme, cette maison en pierres d'environ 119m² avec jardin et stationnement est composée d'u...

94 Chemin du Serre 26310 Barnave

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 150 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -6 459 €
Prix net vendeur 143 541 €
Frais de notaire +11 670 €
Émoluments 1 852 €
Droits & taxes 8 468 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 161 670 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 161 670 €
Capital à emprunter 161 670 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 932 €/mois 5 855 €/mois 162 288 € 16 785 € 3,15%
15 ans 1 026 €/mois 3 109 €/mois 184 680 € 39 177 € 3,30%
20 ans 836 €/mois 2 533 €/mois 200 640 € 55 137 € 3,40%
25 ans 725 €/mois 2 197 €/mois 217 500 € 71 997 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,47%
15 708 €/an
Rendement net
6,63%
après charges
Cashflow
-45 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 309 €/an
Charges copro. NR 714 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 100 €/an
GLI (2,5%) 393 €/an
Vacance locative 1 308 €/an
Total charges 4 974 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
36% moins cher

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).