Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
A deux pas du centre de la cité Renaissance, venez découvrir cette coquette villa des années 2000 sur les hauteurs de Barjac, implantée sur un très beau terrain joliment arboré ave...
445 Rue du General de Gaulle 30430 Barjac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARJAC ↗ +12.1% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARJAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BARJACComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6HJM Actuel
|
359 000 € | - |
|
#aOOMV
|
359 000 € | - |
|
#aTs8B
|
390 000 € | +8,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BARJAC
|
359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 BARJAC
|
359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 BARJAC
|
359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 BARJAC
|
359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 BARJAC
|
359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 BARJAC
|
359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARJAC
|
359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARJAC
|
359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T8 BARJAC
|
366 000 € | 2 140 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 BARJAC
|
366 000 € | 2 140 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 BARJAC
|
366 000 € | 2 140 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T6 BARJAC
|
367 000 € | 2 353 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T5 RIVIERES
|
346 500 € | 1 969 € | 176 m² | 5 | Voir |
|
T8 BARJAC
|
346 500 € | 1 925 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T5 RIVIERES
|
346 500 € | 1 969 € | 176 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 88b Rue Printegarde | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 07/01/2025 | 1861 Che Du Moulin A Vent | 518 210 € | 150 m² | 3 455 € |
| 02/07/2024 | 5945 Roc Fiel | 560 000 € | 177 m² | 3 164 € |
| 29/03/2024 | 79 Rue Basse | 733 030 € | 170 m² | 4 312 € |