Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Villa.A deux pas du centre de la citﾃｩ Renaissance, venez dﾃｩcouvrir cette coquette villa des annﾃｩes 2000 sur les hauteurs de Barjac, implantﾃｩe sur un trﾃｨs beau terrain joliment...
445 Rue du General de Gaulle 30430 Barjac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARJAC ↗ +12.1% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARJAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BARJACComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTs8B Actuel
|
390 000 € | - |
|
#aOOMV
|
359 000 € | -7,9% |
|
#b6HJM
|
359 000 € | -7,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BARJAC
|
390 000 € | 2 500 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARJAC
|
390 000 € | 2 500 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARJAC
|
390 000 € | 2 500 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARJAC
|
384 500 € | 2 652 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARJAC
|
384 500 € | 2 652 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARJAC
|
367 000 € | 2 353 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T8 BARJAC
|
366 000 € | 2 140 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 BARJAC
|
366 000 € | 2 140 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 BARJAC
|
366 000 € | 2 140 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T6 BARJAC
|
416 800 € | 2 874 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARJAC
|
416 800 € | 2 874 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 BARJAC
|
359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 BARJAC
|
359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 BARJAC
|
359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 BARJAC
|
359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 88b Rue Printegarde | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 07/01/2025 | 1861 Che Du Moulin A Vent | 518 210 € | 150 m² | 3 455 € |
| 02/07/2024 | 5945 Roc Fiel | 560 000 € | 177 m² | 3 164 € |
| 29/03/2024 | 79 Rue Basse | 733 030 € | 170 m² | 4 312 € |