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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
À vendre - Limite Gard/Ardèche - Grande villa de plain-pied à 5 min à pied du centre de Barjac Située à la frontière du Gard et de l'Ardèche, à seulement quelques minutes à pied du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARJAC ↗ +12.1% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARJAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BARJACComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Xlw Actuel
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399 000 € | - |
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#apMe1
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399 000 € | - |
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#at5Wo
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399 000 € | - |
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BARJAC
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BARJAC
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BARJAC
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BARJAC
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BARJAC
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384 500 € | 2 652 € | 145 m² | 6 | Voir |
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384 500 € | 2 652 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BARJAC
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416 800 € | 2 874 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BARJAC
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416 800 € | 2 874 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 BARJAC
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 BARJAC
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373 000 € | 2 763 € | 135 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 88b Rue Printegarde | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 14/11/2024 | 100 Gr Grand Rue Jean Moulin | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 04/11/2024 | 23a Rue Printegarde | 161 950 € | 96 m² | 1 687 € |
| 21/10/2024 | 373 Rue Du General De Gaulle | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 25/07/2024 | 151a Rue Du Bouc | 825 000 € | 119 m² | 6 933 € |
| 10/07/2024 | 1651 Che Du Mas Lozard | 399 000 € | 111 m² | 3 595 € |
| 27/09/2023 | 232a Rue Du Dr Chevalier Lavaure | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 18/09/2023 | 487 Av Jean Tassy | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 21/03/2023 | 5456 Mas De Perie | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |