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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 149 m²
iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: Maison neuve de 149m² sur terrain de 790m² à Bargemon située à 1km du village. Vue panoramique au calme absolue, Actuellement en cou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 468 048 € | 49 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 491 160 € | 72 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 533 340 € | 114 502 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 161 482 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 213 562 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARGEMON ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARGEMON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 FIGANIERES
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459 000 € | 3 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGANIERES
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459 000 € | 3 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGANIERES
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T6 FIGANIERES
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459 000 € | 3 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGANIERES
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459 000 € | 3 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGANIERES
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T6 CALLAS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGANIERES
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/10/2025 | 528 Che Le Clos Robert | 770 000 € | 140 m² | 5 500 € |
| 02/06/2025 | 680 Che De Peyrui | 316 000 € | 140 m² | 2 257 € |
| 11/07/2024 | 284 Che Du Marquis | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 03/08/2023 | 1510 Che De Peyrui | 120 000 € | 124 m² | 968 € |
| 17/07/2023 | 4 Rue Du Docteur Antelmy | 310 000 € | 170 m² | 1 824 € |