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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Découvrez cette charmante maison de village nichée au cœur de Bargemon, un véritable havre de paix alliant authenticité et confort moderne. Édifiée en 1958, cette demeure de 90 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BARGEMON ↗ +2.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BARGEMON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BARGEMON
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 BARGEMON
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 CALLAS
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220 000 € | 2 619 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLAS
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198 000 € | 1 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CLAVIERS
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180 000 € | 2 069 € | 87 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11 Rue De Couchoire | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 27/03/2025 | 540 Che De La Garduelle | 192 000 € | 83 m² | 2 313 € |
| 17/12/2024 | 5368 Saint Etienne | 499 000 € | 88 m² | 5 670 € |
| 22/11/2024 | 79 Che Blancon | 292 500 € | 87 m² | 3 362 € |
| 31/10/2024 | 5210 Saint Peyre | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 25/10/2024 | 540 Che De La Garduelle | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 06/09/2024 | 540 Che De La Garduelle | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 13/08/2024 | 5748 Che De San Peyre | 247 000 € | 89 m² | 2 775 € |
| 07/08/2024 | 1201 Rte De Callas | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 27/02/2024 | 5101 Blancon | 332 500 € | 105 m² | 3 167 € |
| 27/09/2023 | 10 Rue De Couchoire | 132 500 € | 104 m² | 1 274 € |
| 23/03/2023 | 540 Che De La Garduelle | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |