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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
MAISON AVEC BEAUCOUP DE CHARMEJolie villa provençale avec beaucoup de charme et de potentiel construite en 1930. Elle comprend, une belle pièce de vie très lumineuse avec une chemi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARGEMON ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARGEMON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BARGEMON
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 908 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 CALLAS
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 FIGANIERES
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 680 Che De Peyrui | 316 000 € | 140 m² | 2 257 € |
| 31/10/2024 | 5210 Saint Peyre | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 11/07/2024 | 284 Che Du Marquis | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 27/02/2024 | 5101 Blancon | 332 500 € | 105 m² | 3 167 € |
| 06/10/2023 | 5791 La Ferrage | 449 000 € | 118 m² | 3 805 € |
| 27/09/2023 | 10 Rue De Couchoire | 132 500 € | 104 m² | 1 274 € |
| 03/08/2023 | 1510 Che De Peyrui | 120 000 € | 124 m² | 968 € |
| 21/04/2023 | 306 Che Des Vergers | 635 000 € | 147 m² | 4 320 € |