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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Envie de devenir propriétaire L'agence Habitat Concept de Barentin vous propose cette maison lumineuse et ergonomique, située sur un terrain viabilisé à Barentin, proche de toute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 776 €/mois | 8 412 €/mois | 233 184 € | 24 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 244 560 € | 35 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 265 320 € | 56 278 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 288 480 € | 79 438 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 312 300 € | 103 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BARENTIN ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BARENTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BARENTIN
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216 314 € | 3 135 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 BARENTIN
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219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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222 000 € | 2 643 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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227 000 € | 2 702 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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227 000 € | 2 702 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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201 500 € | 2 371 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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201 500 € | 2 371 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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201 500 € | 2 371 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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201 500 € | 2 371 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLERS ECALLES
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199 900 € | 2 438 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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199 900 € | 2 438 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLERS ECALLES
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192 000 € | 2 259 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS ECALLES
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192 000 € | 2 259 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 BARENTIN
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189 000 € | 2 520 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10 Rue Daniel Sorano | 202 500 € | 88 m² | 2 301 € |
| 12/05/2025 | 867 All Des Vergers | 176 500 € | 89 m² | 1 983 € |
| 29/04/2025 | 65 Rue Paul Vaillant Couturier | 92 000 € | 62 m² | 1 484 € |
| 23/04/2025 | 22 Rue Des Martyrs De La Resistan | 161 000 € | 60 m² | 2 683 € |
| 04/04/2025 | 114 Rue Darius Milhaud | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 03/04/2025 | 191 Rue Auguste Badin | 73 400 € | 65 m² | 1 129 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Raoul Dufy | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 14/03/2025 | 1010 Rue Auguste Badin | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 14/03/2025 | 190 Av Andre Maurois | 25 000 € | 70 m² | 357 € |
| 12/02/2025 | 3 Sen Charles Bouts | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 29/01/2025 | 36 Rue Du Onze Novembre | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 27/01/2025 | 98 Rue Albert Glatigny | 111 000 € | 60 m² | 1 850 € |
| 20/01/2025 | 175 Rue Auguste Badin | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 16/01/2025 | 79 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 30/12/2024 | 6 All Des Thuyas | 198 950 € | 87 m² | 2 287 € |