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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
BARENTIN - Jolie Maison de Plain Pied Mitoyenne des deux cotés, comprenant un espace de vie avec séjour salon et cuisine, Deux Chambres, Un Bureau, Une Salle de Bains, Un WC et une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARENTIN ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARENTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BARENTIN
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T4 VILLERS ECALLES
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T5 VILLERS ECALLES
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192 000 € | 2 259 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 BARENTIN
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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T4 BARENTIN
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T4 BARENTIN
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183 000 € | 2 205 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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T4 VILLERS ECALLES
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199 900 € | 2 438 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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199 900 € | 2 438 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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201 500 € | 2 371 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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201 500 € | 2 371 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10 Rue Daniel Sorano | 202 500 € | 88 m² | 2 301 € |
| 15/05/2025 | 18 Rue Louis Leseigneur | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 12/05/2025 | 867 All Des Vergers | 176 500 € | 89 m² | 1 983 € |
| 29/04/2025 | 65 Rue Paul Vaillant Couturier | 92 000 € | 62 m² | 1 484 € |
| 23/04/2025 | 22 Rue Des Martyrs De La Resistan | 161 000 € | 60 m² | 2 683 € |
| 04/04/2025 | 114 Rue Darius Milhaud | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 03/04/2025 | 191 Rue Auguste Badin | 73 400 € | 65 m² | 1 129 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Raoul Dufy | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 14/03/2025 | 1010 Rue Auguste Badin | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 14/03/2025 | 190 Av Andre Maurois | 25 000 € | 70 m² | 357 € |
| 12/02/2025 | 3 Sen Charles Bouts | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 29/01/2025 | 36 Rue Du Onze Novembre | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 27/01/2025 | 98 Rue Albert Glatigny | 111 000 € | 60 m² | 1 850 € |
| 20/01/2025 | 175 Rue Auguste Badin | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 16/01/2025 | 79 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |